Complex de Agrement Aquapark în Județul Maramureș
Complexul de agrement Aquapark din județul Maramureș se aliniază strategiei de dezvoltare durabilă a regiunii, vizând investiții în infrastructură și servicii turistice. Acesta este destinat familiilor, tinerilor și seniorilor, atrăgând atât turiști români, cât și străini.
Aquapark-ul este structurat în două zone principale: ZONA DE AGREMENT EXTERIOARĂ și CORPUL PRINCIPAL „AQUAPARK”. Capacitatea totală de primire este de 3000 de persoane pe zi în sezonul estival (din iunie până în septembrie), dintre care 2000 în exterior și 1000 în interior. În restul anului, corpul interior poate primi 1000 de vizitatori pe zi.
ZONA DE AGREMENT EXTERIOARĂ
ZONA DE AGREMENT EXTERIOARĂ include:
- Bazin Exterior 1
- Bazin Exterior 2
- Bazin Exterior 3
- Bazin de decelerare pentru tobogane, care cuprinde:
- 1 x Space Hole (h=9,90 m)
- 1 x Multislide (h=6,30 m)
- 1 x Tunnel Freefall (h=6,30 m)
- 1 x Body Slide (h=9,90 m)
- 1 x Black Hole (h=9,90 m)
- 1 x Aquatube (h=17,10 m)
- 1 x Blackhole & Wave Slide Comb. (h=17,10 m)
- Spații Comerciale
- Terenuri Sport
- Terase Exterioare
- Spațiu Verde
Corp Principal „Aquapark”
Zona acoperită este reprezentată de Corpul Principal „Aquapark” și construcțiile adiacente exterioare, inclusiv recepția, grupuri sanitare și spații comerciale, având o suprafață construită totală de 9.425,3 mp. Distribuția utilităților include cabină de poartă, zona sezonieră de control acces și un filtru sanitar dedicat ZONEI DE AGREMENT EXTERIOR.
În această zonă se regăsesc și vestiare cu 124 cabine de schimb și 932 dulapuri cu sistem de închidere individual. De asemenea, există o zonă de alimentație publică de tip fast food, cu o suprafață estimativă de 863 mp, din care 543,1 mp sunt destinați activităților comerciale.
Facilități
Corpul Principal „Aquapark” cuprinde următoarele facilități:
- Piscină interioară cu atracții (zonă hidromasaj)
- Bazin interior de înot
- Piscină pentru copii (Baby Pool) destinată celor cu vârste între 1 și 7 ani, sub supravegherea părinților
- Piscină de decelerare pentru tobogane de interior, formată din 2 x Aquatube (h=9,90 m)
- Piscină interioară exclusiv pentru adulți
- Zonă wellness (saună, hammam, bazine cu apă sărată)
- Zonă de alimentație publică/comercială
- Restaurant „a la carte”
- Zona principală de control acces și filtru sanitar dedicat ZONEI DE AGREMENT INTERIOR, cu 94 cabine de schimb și 1010 dulapuri cu sistem de închidere individual
- Zonă administrativă și spații tehnice
Corpul principal al Aquapark-ului se va desfășura pe 3 nivele, accesul publicului și al personalului realizându-se prin Etajul 1, datorită pantei terenului. La acest etaj se află recepția, care include un terrarium extins pe lungimea suprafeței, însoțit de un spațiu comercial dedicat activităților specifice aquapark-ului.
Terariile sunt concepute pentru a recrea natura în detalii minunate, funcționând ca adevărate „insule de natură” sau grădini interioare. Acestea oferă un aspect spectaculos prin conținutul viu, fără a necesita întreținere constantă, și creează un microclimat din plante naturale, reproducând ecosisteme complete la scară redusă.
Accesibilitate și facilități în complexul de agrement aquapark
În zona de recepție, vizitatorii pot achiziționa pachete de acces la facilități, fie direct de la recepție, fie prin intermediul caselor digitale. Această zonă oferă acces direct către spațiile de igienizare sanitară, care includ vestiare dotate cu cabine individuale de schimb și dulapuri securizate, precum și grupuri sanitare și dușuri. După procesul de igienizare și echiparea corespunzătoare, vizitatorii pot accesa, în funcție de pachetul ales, zonele de aquapark, wellness sau zona destinată adulților, utilizând o brățară cu cod de bare. Aceste zone dispun de 162 de locuri.
Etajul 1 al complexului găzduiește o zonă administrativă dedicată vânzărilor, precum și un restaurant tip „à la carte” cu o capacitate de 122 de locuri. Accesul pentru personal și aprovizionare se face prin latura de Est a clădirii.
Facilități la parter și primul etaj
Zona de supantă a Etajului 1 oferă vizitatorilor o priveliște panoramică asupra majorității facilităților din interior. Cei care doresc să participe la programele disponibile pot accesa parterul printr-un nod principal de circulație verticală, echipat cu două lifturi panoramice din sticlă.
La parter, se află funcțiunea principală, care include o plajă și patru bazine importante: un bazin interior dotat cu două jacuzzi, un bazin interior de înot și un „infinity pool” care se extinde către exterior, alături de două bazine suplimentare situate la o cotă inferioară, care delimitează zonele de activități – „baby pool” și un bazin interior cu tobogan.
De asemenea, la parter se regăsesc zona de restaurant, care include o bucătărie adiacentă, zona de wellness conectată la spațiile de wellness de la etajul superior, zona sanitară similară cu cea de la etajul 1, precum și zonele tehnice și administrative care sprijină funcționarea complexului.
Activități în aer liber
În sezonul cald, din parter se poate ieși către zona exterioară, care oferă activități specifice programului de aquapark, incluzând o serie de bazine: relax pool, wave pool, zone de tobogane și zone pentru copii, toate având plaje adaptate numărului de utilizatori. De asemenea, sunt disponibile terenuri de sport și spații verzi amenajate.
Detalii despre lucrările de arhitectură
- Funcțiune: Complex de agrement aquapark în județul Maramureș
- Perioada de execuție: Aproximativ 28 de luni de la data autorizării
- Categoria de importanță: C – conform HG 766/97
- Clasa de importanță: II – conform P 100/1-2006
- Gradul de rezistență la foc: II – conform P 118-99
- Risc de incendiu: Mijlociu – conform P 118-99
- Regimul de înălțime: P+2 etaje, H.max=21.30m față de cota ±0.00
- Suprafață teren: 130.000,00 mp
- Suprafață construită corp principal și construcții secundare: 9.425,30 mp
- Suprafață desfășurată corp principal și construcții secundare: 16.210,9 mp
- Suprafață spații verzi rezultate: 65.446,00 mp (50.3%)
- Circulații și platforme carosabile: 24.872,00 mp
- Drum balast: 5.307,10 mp
- Plajă exterioară amenajată: 13.246,80 mp
- Terasă exterioară (deck): 437,80 mp
- Terenuri sport pe nisip în aer liber: 1.950,00 mp
- Bazine aer liber: 2.433,0 mp
- Platforma Deșeuri: 15,1 mp
- Locuri parcare autoturisme: 556 (inclusiv 26 locuri pentru persoane cu dizabilități)
- Locuri parcare autobuze vizitatori: 10
Procentul de ocupare al terenului: P.O.T
Coeficientul de utilizare al terenului
Coeficientul de utilizare al terenului (C.U.T) este stabilit la 0.12, conform documentației tehnice. Aceasta se aliniază cu reglementările urbanistice în vigoare.
Baza de proiectare
Proiectarea este realizată conform Certificatului de Urbanism nr. 274 emis pe 25 octombrie 2022, care oferă liniile directoare necesare pentru dezvoltarea terenului.
Soluții Funcționale și Volumetrice
Amplasament
Amplasarea clădirii va respecta retragerile stabilite în Planul Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 28 din 28 februarie 2023. Corpul principal al clădirii va avea o retragere minimă de 42.67 metri față de limita de proprietate.
Accese, retrageri și circulații
Se propune realizarea unui acces atât pietonal, cât și carosabil pentru public pe latura de Nord-Est a incintei, în perioada sezonului cald, conform PUZ-ului menționat anterior. În sezonul rece, se va putea utiliza atât accesul din Nord-Est, cât și cel din Sud, ambele în legătură cu drumul preconizat prin PUZ.
Accesul pietonal public în imobil se va face la cota +5.00, prin recepția situată pe latura de Sud a clădirii, la Etajul 1. De asemenea, accesul pentru angajați și marfă se va realiza tot la cota +5.00, pe latura de Est a clădirii, tot la Etajul 1.
Volumetrii
Corpul principal al Aquapark-ului va avea o formă aproximativ dreptunghiulară, caracterizată prin retrageri și elemente ce vor ieși în consolă. Un aspect notabil va fi învelitoarea cu formă elipsoidă, care va adăuga un element de originalitate proiectului.
Fațade
Fațadele clădirii vor beneficia de un tratament arhitectural deosebit, menționându-se importanța esteticului modern prin elementele utilizate, care vor asigura integrarea armonioasă cu peisajul natural existent.
